광장일보 주재영 기자 | 인천 미추홀구가 2026년 1월 1일 기준 45,254필지에 대한 개별공시지가를 4월 30일 결정·공시했다.

 

올해 미추홀구 전체 필지 개별공시지가는 지난해보다 평균 1.39% 상승했는데 이는 표준지 공시지가의 상승이 지가 상승 요인으로 작용했다.

 

개별공시지가는 국토교통부에서 공시한 표준지를 기준으로 개별토지의 가격을 산정하고 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람 및 의견 청취를 거쳐 결정된다.

 

이렇게 결정된 공시지가는 재산세, 대부료와 같은 토지 관련 조세와 각종 부담금의 부과 기준 등 다양한 분야에 광범위하게 활용된다.

 

이번에 결정된 개별공시지가는 부동산공시가격알리미를 통해 열람할 수 있다.

 

공시된 지가에 대해 이의가 있는 경우 ‘개별공시지가 이의신청서’를 작성해 오는 5월 29일까지 구청 토지정보과를 방문하거나 우편 또는 팩스 등으로 제출하면 된다.

 

구는 이의신청이 접수된 토지에 대해 토지 특성 및 가격 균형 여부 등의 적정성을 재확인하고, 감정평가사 검증과 미추홀구 부동산 가격 공시위원회 심의 등을 거쳐 오는 6월 26일 조정 공시를 진행할 계획이다.

 

한편, 개별공시지가 열람 및 이의신청과 관련한 사항은 구청 토지정보과로 문의하면 된다.